'화성 조암 스위트엠' 부동산규제 완화 수혜 수요자들에 관심

 

경기 화성시 우정읍에 들어서는 ‘화성 조암 스위트엠’이 모델하우스를 오픈 중인 가운데, 최근 방문객이 꾸준히 증가하고 있다.

화성 조암 스위트엠 관계자는 “정부의 부동산규제 완화 발표가 계속되는 가운데 최근 화성이 투기과열지구∙조정대상지역에서 바로 비규제지역이 되면서 투자자들의 관심도가 높아졌다”며 “우정읍에 오랜만에 공급되는 새 아파트 희소성에 각종 비규제 이점까지 더해지다 보니 청약을 망설였던 사람들이 ‘이삭줍기’를 하러 오는 것 같다”고 전했다.

실제 화성시는 지난 10일 의결된 ‘투기과열지구 및 조정대상지역 조정안’을 통해 규제에서 벗어났다. 이로써 주택담보대출의 LTV와 DTI가 각각 70%, 60%로 상향 조정된다. 양도세 비과세 요건인 2년 실거주를 충족하지 않아도 되고, 분양권 전매 제한 등의 규제도 사라진다. 다주택자를 옥죄던 취득세 중과 및 양도소득세 중과, 종부세 추가 과세 등도 완화됐다.

 

한편 화성 조암 스위트엠은 군인공제회가 100% 출자한 대한토지신탁이 시행을 맡아 안정적인 재정을 기본에 둔 높은 신뢰도 역시 돋보인다.

단지는 우정읍 조암리 일원에 지하 2층~지상 최고 17층, 4개동, 총 224세대로 공급되며, 현재 선착순 동호지정 계약을 진행 중이다.

견본주택은 화성시 우정읍 조암리에 위치한다.

 

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